RCR, 27 de Junio 2023 .- Guillermo Delgado, representante de la Entidad Técnica Mi Techo Construcciones SAC, informó que pequeñas empresas, vinculadas a la Cámara Peruana de Promotores de Vivienda Social, demandan las devoluciones de las cartas fianza en garantía del Bono Habitacional Techo Propio. Explicó que el Ministerio de Vivienda está cobrando las cartas fianzas, pese a que las empresas cumplieron con la construcción de los inmuebles.
“Desde el año pasado se han venido ejecutando las fianzas. Es decir, el Estado ha venido recuperando los recursos que fueron desembolsados en su momento para la construcción de viviendas a los sectores menos favorecidos. En los últimos 12 meses se han ejecutado cerca de 70 millones de soles y esto nos está causando un gran perjuicio porque nosotros hemos cumplido con construir las casas”, dijo a través de Red de Comunicación Regional (RCR).
Señaló que el Estado al cobrar las cartas fianzas que estaban en garantía está perjudicando a las empresas. “Lo que sale o lo que resulta siendo un problema para nosotros es que los las instituciones financieras que nos afianzaron o nos garantizaron ante el fondo Mivivienda nos están generando sobregiros para poder pagar lo que el Estado está recuperando”, indicó.
“Cada día que pasa los intereses que nos cobran los las instituciones financieras nos van llevando a la quiebra, son intereses del orden del 80 al 90%. Entonces, si ya con la participación que tenemos en el programa Techo Propio tenemos una ganancia no considerable, no es una ganancia exorbitante. Entonces, si le sumamos los intereses que nos están cobrando muchas de nuestras empresas están quebrando están cerrando”, expresó.
Precisó que hay una mala interpretación del reglamento operativo, porque el fondo Mivivienda establece que hay un plazo perentorio para presentar la documentación para liberar las garantías. “Según el reglamento y nuestros abogados no existe tal plazo, porque hay un evento que no depende de nosotros depende de los municipios y es la conformidad municipal”, apuntó.
“El año pasado a partir de octubre la autoridad saliente en los municipios no querían ya otorgar conformidades y la autoridad entrante recién ha tenido cuadros completos a partir del mes de febrero. Entonces, estos cinco meses de vacío administrativo en los municipios nos ha generado perjuicios, pero ese vacío no lo reconoce el fondo Mivivienda, no lo quiere recoger como un problema”, observó.
Sostuvo que 70 empresas son las perjudicadas y el monto de afectación es casi 70 millones de soles que se usaron para construir 2 mil viviendas. “Estamos exigiendo instalar una mesa de trabajo para encontrar el camino más rápido. El ministerio le ha pedido al fondo Mivivienda una alternativa de solución. El fondo la ha presentado y el ministerio la ha devuelto primero porque no tenía un sustento técnico, luego porque no era una solución que arreglara el problema mayoritario”, explicó.
“Ahora el ministerio nos está comunicando y nos dice que probablemente tengamos que sacar una ley, pero ustedes saben cuánto demora una ley, no hay comisiones en el congreso hasta probablemente la primera quincena de agosto, para que se pueda revisar la propuesta que pueda hacer el Ejecutivo. Entonces, todo esto día que día que pasa no sigue consumiendo a nosotros”, subrayó.
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